Wohnfläche
Über 122 m²
Grundstücksfläche
Über 423 m²
Baujahr
Eingebaut 1987
Anzahl der Zimmer
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)

Hopman de Rijklaan 41

4354 NT, Vrouwenpolder (Zeeland)

am ortsrand von breezand gelegene doppelhaushälfte mit 4 schlafzimmern und einem kompletten wohnprogramm im erdgeschoss. geschützte lage auf 423 m2 land mit freiem blick auf der rückseite!

diese immobilie befindet sich im park breezand ii. die lage von breezand ist eine der schönsten in zeeland. direkt an den dünen des nordseestrandes, neben dem naturschutzgebiet oranjezon und nur wenige gehminuten vom veere-see entfernt. neben der schönen lage ist auch die aufteilung und größe dieser immobilie einzigartig.

freizeitwohnsitz/zeitwohnsitz/ferienhaus.

grundriss
eingang, zählerschrank, zugang zum schlafzimmer und badezimmer. das badezimmer verfügt über eine badewanne, wc, waschbecken, dusche und sauna. das geräumige und mit einem wintergarten erweiterte wohnzimmer mit kamin und schiebetüren zur terrasse bietet einen schönen blick auf die landschaft.

die offene küche mit einbaugeräten ist geräumig und mit einer essecke ausgestattet. die einbaugeräte wie spülmaschine, herd, dunstabzugshaube und kühl-/gefrierkombination vervollständigen die küche.

1. stock
flur, 2 geräumige schlafzimmer, von denen 1 zugang zur dachterrasse bietet. und ein drittes kleines zimmer, das ebenfalls zugang zur dachterrasse hat.

garten
ein großer, pflegeleichter garten umgibt das haus. mit der aussicht, der privatsphäre und der sonne, die sie den ganzen tag genießen können, ist dies wirklich ein ort zum entspannen!

sowohl an der seite des hauses als auch an der rückseite des hauses befindet sich ein schuppen. der schuppen auf der seite ist mit der zentralheizung und einem waschmaschinenanschluss ausgestattet.

umgebung
vrouwenpolder liegt am fuß des sturmflutwehrs der oosterschelde zwischen der nordsee und dem veeresee. ein deichdorf mit gemütlichen geschäften und restaurants. das dorf grenzt außerdem an das naturschutzgebiet oranjezon. vom dorfzentrum aus sind es nur ein paar schritte in die weite landschaft und das naturschutzgebiet walcheren. strand und meer sind nur einen katzensprung entfernt. auch der jachthafen von veere und das malerische städtchen veere sind nicht weit entfernt.

interessiert? bitte nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren. wir bieten ihnen gerne eine besichtigung der immobilie an. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
559.000 € k.A.
Status
Verkauft
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
Ständiger Wohnsitz
Dauerhafter Aufenthalt ist nicht erlaubt

Bauwesen

Objekttyp
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1987
Art des Daches
Kompositdach mit Ziegeln gedeckt

Fläche und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Inhalt
458 m³
Andere Innenräume
10 m²
Gebauter Außenbereich
10 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
5 Zimmer (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Sitzbadewanne, Toilette, Waschbecken, Sauna
Anzahl der Stockwerke
2 Etagen
Einrichtungen
TV-Kabel, Schornstein, Schiebetüren, Sauna

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Hr Kombikessel gasbefeuert (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
An ruhiger Straße, freier Blick
Balkon / Dachterrasse
Balkon
Garten
Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten
Afmetingen achtertuin
234 m² (13 Meter tief und 18 Meter breit)
Gartenlage
Liegt im Südwesten und ist über den Hintereingang zugänglich

Stauraum

Scheune/Schuppen
Angebrachter Stein
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Keine Garage

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze

Energieverbrauch in Vrouwenpolder

Stromverbrauch pro Jahr

3410 kWh

(Durchschnitt Reihenhaus in Vrouwenpolder)

Gasverbrauch pro Jahr

940 m³

(Durchschnitt Reihenhaus in Vrouwenpolder)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 19-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Vrouwenpolder

Gesamtbevölkerung
1055 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Vrouwenpolder

bis zu 15 Jahren
14%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
16%
45 bis 65 Jahre
29%
65 Jahre und älter
31%

Haushalte in Vrouwenpolder

Alleinstehend ohne Kinder
31%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
71%

Haushalte in Vrouwenpolder

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
28%

Häuser in Vrouwenpolder

Häuser vor 1945
20%
Häuser zwischen 1945 und 1965
10%
Häuser zwischen 1965 und 1975
34%
Häuser zwischen 1975 und 1985
14%
Häuser zwischen 1985 und 1995
12%

Häuser in Vrouwenpolder

Haushalte zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
0%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
80%

Sonstiges in Vrouwenpolder

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 262.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
4%

Sonstiges in Vrouwenpolder

Adressen pro km²
227
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4354 Gemeente kaart veere

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Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Hopman de Rijklaan 41, Vrouwenpolder

559.000 € k.A. - Verkauft